拒还前男友1170万-*-前男友拖着不还钱

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怎么样快速的还清房贷？

用贷款买过房子的人应该都知道，像我们这些贷款买房的。银行贷款的还款最高年限是30年，最低年限是10年，中间还有个20年。但是如果是购买个人居住房，是可以按最高年限来还的，而购买商业用房的话，贷款年限的最长期限是不能超过10年的。当然，每一笔购房贷款年限，银行都会依据借款人的年龄和工作时间，以及还款能力等综合因素来判断并与借款人协调沟通再确定实施的。

但是如果借款人是用来购买二手房等房源，银行会另外考虑是否会借给你；如果房子一些方面比较好，银行还会同意贷款给你，但是相应得也会缩减一些年限，最多只会贷你20年的时间。当然这些也要根据当地银行的要求来实行的，因为每个地方的银行所实施的措施都是不一样的。

现在银行所实行的房贷办理最多的是等额本息还款方式。这样的还款方式一般比较适合收入稳定，以及经济收入不允许自己前期投入太多的人群。这个方式的贷款前期需要还的本金是固定的，但是利息高，等到后面本金会变得更多，而利息就会变得更少一些；而另一种房贷还款方式则是等额本金，这样的方式比较适合收入较高的人群。这种还款方式是将本金平分到每个月当中，再加上这个月的利息。前期负担较重，但是后期会变得越来越轻松一些。

无论是哪一种的还款方式，银行员工都不建议大家提前还款。一般银行还款是需要大家贷款满3年后才能将后面的款全部还掉的。这个时候大家已经把大部分的利息都还掉了，剩下的都是小额的利息，这个时候还款还的基本都是自己的本金，所以还不如直接这样按月还下去呢。再者说，大家一下子筹到那么多的资金也是不容易的，还不如给自己留着，以防生活上发生一些突发事故急需用钱；有的时候还可以将这些钱进行投资，以获得额外的收入等。

总之，房贷最佳的还款时间还是要靠大家自身的情况来设定的。一般都是比较建议大家将这笔钱存放起来，留作不时之需。或者进行一些投资理财，用来获得额外的一笔收入。这样方式都比大家直接还款都要来得好一些。

你好，很高兴回答你的问题，我是关关日常，如果你是贷款买房，首先您的资金是否充裕？第二，您是否上班族？首先我们来看一下贷款的种类，第一种等额本息贷款，这种贷款适合有稳定工作的上班族，因为等额本息还款是每个月的还款额度都一样，一直等你还完为止。

第二种是等额本金贷款，首先等额本金贷款是越还越少，它比较适合于手上有充足的资金的客户，等额本金的利息比等额本息贷款的总利息要低，因为等额本金还款额度每月递减。当然，最好的建议就是您用您的公积金贷款买房，但是公积金贷款买房的条件比较严苛，首先您名下没有买过房子，也没有进行过任何贷款，而且您的公积金必须连续缴存六个月以上，个人贷款公积金最多40万，夫妻双方可以贷60万，相对于等额本金和等额本息的商业贷款利率来说，公积金贷款利率要低很多，五年以上公积金利率是3.25%而商业贷款的利率是lpr 4.75%上下浮动。

好，首先你贷款明白了，下面说一说，您怎么快速还清贷款？首先一般银行还贷款都是在一年以后才可以还，如果在一年以内还款的话，会有，违约金，所以您还款至少要在您买房子贷款一年以后才能进行还款嗯，这里说一下您怎么去还款？首先您有一个稳定的工作，其次现在是信息时代，建议您找一些副业来做，这样的话，您可以把钱存起来，因为多数银行每年有两次可以大额还款，比如说你贷款50万，你第二年赚了30万，您可以提前跟银行预约，每年有两次大额还款，还掉30万之后，您还剩20万贷款，银行会按20万贷款的，每月还款额度来重新计算，所以您记住，如果您想提前还款，每年可以预约两次，不知道这样有没有帮助到你，我是关关日常，请关注我分享房产知识，谢谢大家。

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