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1、贷款的五级分类:正常贷款,关注贷款,次级贷款,可疑贷款和损失贷款,后三种归为不良贷款,不能偿还贷款本息的概率是渐高的。
不良贷款的认定并不是这个问题的核心点,更关键的部分在“银行内部职工”。银行内部职工在贷款当中以其身份享有优先权益吧?!———这种认知,在现在,拥有极其广泛的市场。银行内部职工真的能在银行的贷款业务中享有一些利率优惠措施吗?
2、现在的银行,大多都是上市公司,上市公司的政策和权益是要对股东负责的。举个例子,给支持银行业务发展的小老板优惠利率,这是说的过去的,给自己的员工优惠利率,是一件相当麻烦的事,要相当层级的领导签字才能走得通。后边人行、银保监会的检查你怎么解释?行里的内部审计,也会把本行员工的贷款先拎出来,着重审查。员工也很知趣,我都不愿意在本行申请贷款,各种检查太麻烦了。
3、银行员工申请贷款的方便之处在于:我对这个流程很熟,我对个人信贷部的同事比较熟,没有什么陌生感,给我做贷款,他们也放心:快了慢了,我都不会像一般客户那样投诉他们。提供一个收入证明估计就行了,不会要我的流水,自己行内的同事收入什么水平,他们都心知肚明。熟悉,降低了交易成本,但这些都不是特权。可能仅仅是为了避嫌,原本我满足享受优惠利率的条件,他们都不会给我,我也很理解他们。本行拿不到,换家银行一定能拿到,不是因为我的银行员工身份,而是更好的信用资质;
4、以前,(只是听说)有的银行给自己的员工提供无息或低息贷款。这只是内部人力资源管理的措施,不是生意。马化腾还给在深圳买房的腾讯同事提供贷款呢。银行怎么就不行了呢?
5、有一种经济形式叫“人情经济”。而银行,就是各种人情的集散地:人情在这里估价,给出不同的价格,说到底,这不过是一门生意。
拿到了,很好;拿不到,也不要抱怨。
6、之前有个这样的问题。一个经营早餐点的小老板,带着半麻袋的硬币到银行去存取。确实有银行直接拒绝:忙不过来;有家银行就特别好,安排专人给他处理这些事。如果没有“贡献”,只享受服务,能持续很多次吗?这个小老板就很知趣,做了很多事支持这家银行的发展。
贷款前期是否按照要求审查过贷款人的偿还能力,提交的各项资料是否真是有效。放款后是否对贷款人资金实际使用情况核查过,中途贷款人是否出现经济上意外。这些都是银行应该对贷款人进行核查的环节,如果有一项或者多项没有严格落实,那这笔不良贷款又是纳税人民来买单你觉得合适吗?
不良贷款的分类主要有: 1.逾期贷款。逾期贷款指的是到期后(含展期后到期)不能归还的贷款,不包括呆滞贷款和呆账贷款。 2.呆滞贷款。呆滞贷款包括两方面的内容,一是到期后(含展期后到期)两年(含)以上不能归还的贷款,二是未到期或逾期没有超过两年的生产经营已停止、项目已停建的贷款,不包括呆账贷款。 3.呆账贷款。呆账贷款具体有以下几种情况: (1)借款人或其担保人依法宣布破产而不能归还的贷款. (2)借款人死亡或失踪,以其财产清算后,未能还清的贷款。 (3)借款人因意外导致损失惨重,保险无法赔偿或保险的赔款无法还清的贷款。 (4)借款人依法处置抵押物、个人资产后仍未还清的贷款。 (5)经国务院专案批准核销的贷款。银行内部的不良贷款,按道理放款时候都会自查内部人员的个人征信的,而且有在银行的朋友说过他们不定时自查内部人员的征信负债情况,放款后的不良贷款只能按正常程序走
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