拆迁拿17套房-*-拆迁拿套房还是地基好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁拿17套房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拆迁拿17套房的解答，让我们一起看看吧。

已经住了十七年的楼房值得购买吗？如果拆迁有补偿吗？

已经住了17年的房子，值得购买吗？拆迁会有补偿吗？要对于这个问题做出回答，必须从以下几个方面考虑。

首先要搞清楚的是这个房子的产权属性。是属于全产权的商品房，房改房还是小产权房。如果是小产权房，建议现在不要购买，虽然现在对城市周边一些集体所有土地盖房的政策有所放松。但对于集体小产权房下一步怎么办，现在政策还没有明确的决定。

如果是全产权的商品房，房改房。能不能够购买，当然主要看价格。如果你对房子现在的价格比较满意，有17年的商品房也不算很陈旧，按70年的产权计算，使用年限差不多也还有50多年。像这样的房子大多数应该还是靠近市中心。也不是在很偏僻的地方，只要价格感觉合适，比同地段新房低20%以上，还是可以考虑购买 ，使用年限17年的房子银行应该还*会接受申请房产抵押贷款。如果要考虑孩子上学，就医以及生活方便，这样的房子还是可以考虑购买的。

当然，如果出现了一二手房价格到挂，二手房还比新房的价格还高。那当然就不能购买17年以上年限的二手房，要买房就要尽量选择新房。

至于购买以后能不能得到房屋拆迁补偿的问题。要看你现在购买房屋后能不能办下不动产证，能够办下来，说明你的产权没有问题，那么如果政府要拆迁这套房子 ，你当然能够得到房屋拆迁补偿款。

西安拆迁分了4套房，手里有100多万，在西安生活有压力吗？

回答里面很多说炫富的，麻烦认清现实，切莫膨胀！第一，村民拆迁安置房价值远低于同小区商品房；第二，村民拆迁所谓一套房，面积有多少？租金有多少？假设面积一套90平，360平米的面积，价格8000多，价值不到300万，换算成普通理财利息4%，一年收益也就12万。你看看租金是不是能达到这个标准？租金一套房1800一个月，一年下来所有房租也不过86400。（非法改造，多隔几间房的不算）以上还仅仅是假设面积，如果在按照拆迁安置人均80平米的标准来算，房租变化不大，但是房屋价值还会变动。100万一年理财收益4万元，一年不上班净收益能达到13万以上（房租收来也进行理财）。就问你这算哪门子有钱人？是不是想开始养狗打麻将度过余生？你看你在北京能五环能买一套房不？别说买房了，你看你能不能靠这点收益养得起一辆四五十万左右的豪华车和日常生活开销

100万怎么理财？投资教育，让小孩或者自身增值。

以上没有提及房屋装修、自住房屋等生活成本。因为假定提问者不是一个无业失业人员，有自有的房屋，和一定的收入来源。

盗来@西安楼市情报的图，曲江东三爻拆迁，没人70平米住宅，30平米商铺。回购价格住宅7200，商铺9000，上面的数据按这个来计量，更具有参考性。

西安的生活成本，在新一线省会城市中，算是靠后的，吃饭、物价等，相对来说，比较低，甚至在西北，还没有兰州、乌鲁木齐高（这两座城市已经直逼一线城市了），西安最大的成本是买房子，如果在西安有房子了，一个月拿五六千，生活不会有太大压力，如果工资过万，那小日子是比较滋润的。

我今年六月去西安，跟朋友在赛格吃了一个自助火锅，五个人下来（两个小孩），才200左右，如果在乌鲁木齐，得三百多了。

在西安，如果你房子解决了，是一座适合生活、工作的城市，幸福指数是飙升的。

西安的最大问题是：房价太高、工资太低，限制了人民的幸福指数。这两年来，西安的房价疯了一样上涨，从两年前的七八千一平方米，一下子涨到1.5万（预测均价）一平方米，老百姓的购房压力突然暴增，但西安人均收入，在省会城市中，是比较低的，也是在新一线城市中，人均收入比较低的，目前大概3500到4000之间（人均收入），大量居民工资在3000左右徘徊，如果西安能把房价控制住，甚至降一点，工资高一点，老百姓的幸福指数会提高的。

回归正题，提问者目前在西安有4套房子，还有100万存款，在西安生活是非常滋润的，你即便不出去工作，就靠当“包租婆”、“包租公”，再靠100万银行利息，日子也是非常滋润的，我来给你算算为何滋润。

四套房子，自己住一套，三套出租，按照每套房子一个月的租金2000元计算，三套房子一个月的租金在6000元，一年的租金是7.2万元。还有100万的现金，如果存到银行，一年定期最高可以达到3.5利率，如此，一年也有3.5万利息收入，如果放到余额宝，或者放到银行理财产品里，利率达到3.7（余额宝）到4.8（银行理财），如此下来，100万一年的利息在3.7万到4.8万。

这样算下来，3套房子的租金+100万存款的利息，一年的收入在9.5万到10.8万，如此收入，在西安这座城市来说，是比较滋润的，相当于你一个月的工资在七八千，或者近万了。如果你再去上班，一个月有四五千的工资收入，一年的收入达到十五万到16万多，如此收入，在西安生活，也是比较滋润的，毫无压力。

其实，一个人如果有4套房子，100万存款，不要说是西安了，即便北上广深一线城市，日子也是不错的，不会有压力。所以，我能说你是来炫富的吗？

到此，以上就是小编对于拆迁拿17套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆迁拿17套房的2点解答对大家有用。